Video podcast

Nội dung bản tin

Chào mừng bạn đến với Kênh Đầu Tư Giá Trị, cùng điểm nhanh những diễn biến chính trong ngày.

TIN TỨC THẾ GIỚI

Chúng ta cùng bắt đầu với điểm tin thế giới.

Lạm phát (CPI)

Dự đoán Fed tăng lãi suất vượt con số chưa từng có: Fed thực sự sắp hành động? Giá dầu thô và giá nhập khẩu tăng mạnh, giá xuất khẩu cũng tăng, làm tăng lo ngại về lạm phát. OECD nâng dự báo lạm phát cho năm 2026 lên 3.5%, cao hơn so với mức 3.2% trước đó.

Iran tuyên bố bắn hạ máy bay do thám của Mỹ, tấn công căn cứ không quân Prince Sultan ở Saudi Arabia, làm tăng căng thẳng trong khu vực.

Mỹ - Israel tấn công bến tàu Bandar Khamir tại Iran, khiến 5 người thiệt mạng và 4 người bị thương, gây thêm bất ổn trong khu vực. Tại Tehran, Iran, có các vụ nổ nhỏ, làm 9 người bị thương.

Tổng hợp các yếu tố này, lạm phát có thể tăng mạnh trong thời gian tới, gây áp lực lên Fed để hành động.

Tiền số

Thị trường tiền số hôm nay có sự biến động nhẹ, với Bitcoin tăng 0,8% lên 66.800 USD. Ethereum cũng tăng 0,3% lên 2.002 USD, BNB tăng 0,2% lên 612 USD, XRP tăng 0,02% lên 1,3 USD. Trong khi đó, Solana giảm 0,4% xuống 82,5 USD. Tâm lý nhà đầu tư vẫn đang chờ đợi sự phát triển của các quy định pháp lý về tài sản số, đặc biệt là thông tin về việc một sàn giao dịch tiền số muốn tham gia vào quá trình xây dựng khung pháp lý này.

Dầu và năng lượng

Mọi ánh mắt dồn về eo biển Hormuz, nơi xung đột đang làm gián đoạn nguồn cung dầu mỏ. Thị trường chứng khoán Mỹ chịu ảnh hưởng, S&P 500 và Dow Jones giảm 1,7%, Nasdaq giảm 2,2%. Giá dầu Brent và WTI tăng mạnh do lo ngại về nguồn cung. Iran tiếp tục siết nguồn cung, gây thêm áp lực lên thị trường.

Bất động sản khu công nghiệp/khu công nghệ

Trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp và khu công nghệ, các doanh nghiệp đang tìm kiếm các giải pháp tối ưu hóa không gian và nâng cao hiệu quả sử dụng. Một ví dụ đáng chú ý là cách thiết kế thông minh của một căn hộ 32m² ở Hong Kong, nơi vách ngăn dạng cửa xếp được sử dụng để tạo ra khoảng đệm và chiều sâu thị giác cho không gian. Bếp gọn gàng với hệ tủ cũng góp phần tối ưu hóa không gian sống. Các doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS đang áp dụng những ý tưởng tương tự để tạo ra các khu công nghiệp và khu công nghệ hiện đại, hiệu quả và tối ưu hóa không gian sử dụng.

Kết quả kinh doanh doanh nghiệp

Sora, công ty khởi nghiệp tạo video AI, đã quyết định đóng cửa sau thỏa thuận 1 tỷ USD với Disney. Công ty này đã mất 4,8 triệu lượt tải xuống chỉ trong vài tuần và hiện chỉ còn 500,000 người dùng hoạt động. Sora đang chịu lỗ nặng, "đốt" 1 triệu USD mỗi ngày, nhưng không có dấu hiệu khả quan về tài chính.

TIN TỨC VIỆT NAM

Chuyển sang các tin tức trong nước.

Tài khóa và đầu tư công

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tiến hành lần thứ 10 thị sát dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, Đồng Nai. Dự án này có tổng vốn đầu tư là 16 tỷ USD, tương đương 64.102 tỷ đồng. Thủ tướng nhấn mạnh việc phải hoàn thành mục tiêu này vào cuối năm 2026.

Trong khi đó, vợ chồng anh Lâm Anh Tuấn (sinh năm 1999) đã tích lũy được 5 tỷ đồng để mua nhà tại Hà Nội. Tuy nhiên, họ gặp khó khăn trong việc chọn nhà, cho thấy rủi ro lớn khi chỉ chăm chăm tiết kiệm mà không có chiến lược đầu tư phù hợp.

Thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM trong năm 2025 cũng được đề cập, với giá chung cư và nhà đất vẫn duy trì ở mức cao.

Bất động sản: vĩ mô và quy hoạch

Trục xương sống Metro số 2 đang tạo ra sức hút mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Tây Hồ Tây, với Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences nằm trong hành lang này, từ Xuân Đỉnh đến Tây Hồ Tây, Hà Nội. Dự án có tổng mức đầu tư 35.680 tỷ đồng, dài 11,5 km, đi qua 7 phường.

Trong khi đó, Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua khu vực Bình Chánh cũng đang được chú ý. Dự án này có chiều dài 15km, quy mô mặt cắt ngang rộng 74,5m, đi qua xã Bình Lợi, Vĩnh Lộc và Tân Vĩnh Lộc. Dự án có lợi thế về mặt bằng sớm nhưng tiến độ thi công vẫn chậm.

Cả hai dự án đều thể hiện sự quan tâm lớn của chính phủ đối với quy hoạch và phát triển hạ tầng, dự kiến sẽ tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Dầu và năng lượng

Giá dầu thế giới tăng mạnh trong tháng 4, với WTI lên gần 100 USD/thùng và Brent quanh 105 USD/thùng, gây áp lực lên lạm phát và tâm lý thị trường. Theo ông Bùi Văn Huy, Phó Giám đốc FIDT, thị trường sẽ đối mặt với “bài kiểm” trong thời gian tới. Diễn biến này có thể tác động mạnh đến chứng khoán.

Lãi suất và chính sách tiền tệ

Giới phân tích dự báo xu hướng tăng lãi suất huy động sẽ tiếp diễn trong nửa đầu năm 2026, do áp lực từ tăng trưởng tín dụng vượt quá tốc độ huy động vốn. Nguyên nhân chính là sự chênh lệch giữa hai yếu tố này đang gây ra áp lực lên hệ thống ngân hàng, buộc họ phải điều chỉnh lãi suất để cân bằng. Trong bối cảnh này, các chuyên gia tài chính cũng cảnh báo về rủi ro tiềm ẩn nếu lãi suất tiếp tục tăng cao, có thể ảnh hưởng đến khả năng thanh toán của các doanh nghiệp và người dân.

Tín dụng và ngân hàng

Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng đoàn công tác đã đến kiểm tra tiến độ thi công tại Sân bay Long Thành. Tại công trường, Thủ tướng nhấn mạnh không đánh đổi chất lượng để đạt tiến độ. Ông cũng giao trách nhiệm cho các bộ, ngành liên quan tăng cường công tác quản lý chất lượng công trình. Động thái này thể hiện sự quan tâm của Chính phủ đối với chất lượng và tiến độ thi công của dự án quan trọng này.

VN-Index và thanh khoản

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua một phiên giao dịch đầy biến động. VN-Index giảm 10,26 điểm xuống 1.662 điểm vào cuối phiên 30/3. Thanh khoản cao với giá trị giao dịch trên HOSE đạt gần 21.500 tỷ đồng. Trong phiên này, khối ngoại bán ròng 1.342 tỷ đồng, trong đó cổ phiếu FPT bị bán mạnh nhất. Các cổ phiếu khác như VPB, VCB, MWG, DGX, MSN, PVS, SHS, VFS, HUT, CEO, QTP, VEA, HNG, ACV, ABB, DXP, MST, IDC, MBS cũng chịu ảnh hưởng. Đợt bán tháo mạnh từ khối ngoại có thể là phản ứng trước bối cảnh thị trường tài chính toàn cầu đang chịu cú sốc từ xung đột Iran, khiến chỉ số MSCI All Country World giảm 9% trong tháng 3, cùng với sự gia tăng lợi suất trái phiếu Chính phủ.

Bất động sản khu công nghiệp/khu công nghệ

Ngày 30/3/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh đã trình UBND thành phố về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu. Dự thảo đề xuất bao gồm 5 khu vực với diện tích tối thiểu là 36 m² và 60 m². Trong đó, mức diện tích 60 m² được áp dụng cho một số khu vực cụ thể. Cùng thời điểm này, Zannier Hotels Bãi San Hô, một khu nghỉ dưỡng tại Phú Yên, đã vinh dự được vinh danh trong "Danh sách Vàng 2026" của Condé Nast Traveler. Khu nghỉ dưỡng này có diện tích 100ha và bao gồm 71 biệt thự độc lập, 3 nhà hàng, 2 quầy bar, và khu spa.

Dòng tiền nội, tự doanh và margin

Thị trường tài sản số Việt Nam đang bước vào một giai đoạn mới, với sự ra đời của các sàn giao dịch hợp pháp trong nước. Nghị quyết 05/2025/NQ-CP của Chính phủ đã thừa nhận sự phát triển của thị trường tài sản số và quy định các điều kiện cho các sàn giao dịch. Điều này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc quản lý và phát triển thị trường tài sản số một cách hiệu quả và minh bạch.

Kết quả kinh doanh doanh nghiệp

Golden Gate ghi nhận doanh thu hợp nhất tăng 16% trong năm 2025, với lợi nhuận sau thuế tăng gấp hai lần lên 214 tỷ đồng và 260 tỷ đồng khi loại trừ dự phòng cho The Coffee House. Công ty cũng đã mua lại 99,98% cổ phần của The Coffee House, góp phần vào sự "hồi sinh" của chuỗi cà phê này.

Trong cùng ngày, CEO của Sierra và Chủ tịch Hội đồng quản trị OpenAI, ông Bret Taylor, đã đưa ra nhận định rằng các doanh nghiệp không thích ứng với công nghệ AI sẽ đối mặt với tương lai đầy thách thức. Taylor cho rằng thời kỳ phát triển phần mềm trở thành "kỹ năng phổ thông" đang đến gần.

Cuối cùng, Seaprodex (SEA) đã nhận bản án đình chỉ yêu cầu đòi nợ gốc 250 tỷ đồng từ CTCP Xây dựng Bắc Nam 79. Bản án phúc thẩm năm 2019 buộc Seaprodex phải trả 250 tỷ đồng (tiền gốc) và 18,4 tỷ đồng (tiền lãi).

Dự án và pháp lý

Dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng của Công ty CP HHP Global có diện tích 8.189,2 m² và đã được phê duyệt bởi Quyết định 1071/QĐ-UBND của UBND TP.Hải Phòng. Dự án này có quy mô 1 tòa. Trong khi đó, Hà Nội đang thông tin về tiến độ của dự án khẩn cấp đường Vành đai 2,5, bao gồm các đoạn Khu đô thị mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ, Vũ Phạm Hàm - Trần Duy Hưng, Ngụy Như Kon Tum - Nguyễn Trãi. Trong cụm đất tại Phường Cầu Giấy, dự án đã sử dụng 32.160m² đất và 359 mộ, cùng với 24.656m² đất khác.

Vàng

Cửa hàng China Gold tại Fuli Plaza đóng cửa bất ngờ vào năm 2024, khiến 60kg vàng của bà Vương mất tích. Cửa hàng này là nhượng quyền, không phải đơn vị trực thuộc thương hiệu, và hoạt động nhận gửi vàng. Giá vàng trong nước cao hơn thế giới khoảng 28-29 triệu đồng/lượng, tương đương 13%. Chuyên gia cảnh báo, nhà đầu tư cần chờ giá tăng 13% mới có thể hòa vốn. Chênh lệch giữa giá mua và bán vàng trong nước lớn, gây rủi ro cho nhà đầu tư.

Cảm ơn bạn đã theo dõi bản tin của Kênh Đầu Tư Giá Trị. Hẹn gặp lại ở bản tin tiếp theo.