Video podcast

Nội dung bản tin

Chào mừng bạn đến với Kênh Đầu Tư Giá Trị, cùng điểm nhanh những diễn biến chính trong ngày.

TIN TỨC THẾ GIỚI

Chúng ta cùng bắt đầu với điểm tin thế giới.

Bất động sản: vĩ mô và quy hoạch

Khu nhà của Ayatollah Ali Khamenei tại Tehran bị phá hủy hoàn toàn sau đợt không kích của Israel và Mỹ vào ngày 28-2. Hình ảnh vệ tinh xác nhận sự tàn phá nghiêm trọng tại khu vực này, nhưng chưa rõ tình trạng sức khỏe của Ayatollah Khamenei.

FDI và thương mại

Quỹ đầu tư Norges Bank Investment Management (NBIM) đã mang về lợi nhuận đáng kể cho quốc gia này vào năm 2025. Quỹ này đạt tổng lợi nhuận 248 tỷ USD, tăng 15,1% so với năm trước. Giá trị của quỹ này vào cuối năm 2025 đạt khoảng 2,2 nghìn tỷ USD, tăng từ 2,08 nghìn tỷ USD. Kết quả này đã mang lại lợi ích đáng kể cho mỗi người dân, với tổng số tiền mỗi người nhận được gần 1,2 tỷ đồng vào năm 2025.

Dầu và năng lượng

Quan chức Nga dự báo giá dầu toàn cầu sẽ vượt 100 USD một thùng trong tương lai. Đặc phái viên Tổng thống Nga Kirill Dmitriev cho biết giá dầu có thể tăng cao hơn hiện tại. Ngoài ra, lực lượng Vệ binh Cách mạng Hồi giáo Iran (IRGC) đã phong tỏa eo biển Hormuz sau cuộc tấn công của Israel, gây lo ngại về cung cấp dầu mỏ toàn cầu.

Kết quả kinh doanh doanh nghiệp

Một công ty tín dụng nổi tiếng vừa vỡ nợ, làm rung chuyển giới tài chính. Sự sụp đổ của Market Financial Solutions (MFS) đang gây chấn động trong thị trường tài chính Anh. MFS bị cáo buộc sử dụng phương pháp "double pledging" (trùng lặp tài sản bảo đảm), khiến hơn 80% trong tổng số 1,2 tỷ bảng nợ không được bảo đảm. Sự việc này đã phơi bày một lỗ hổng lớn trong quản lý tài sản của công ty.

M&A và phát hành

Meta đã đệ đơn kiện các doanh nghiệp và cá nhân tại Brazil và Trung Quốc vì sử dụng công nghệ deepfake để mạo danh người nổi tiếng quảng cáo sản phẩm lừa đảo. Tại Brazil, Meta kiện hai doanh nghiệp và một cá nhân. Tranh chấp này liên quan đến việc các doanh nghiệp và cá nhân này đã sử dụng deepfake để tạo ra hình ảnh và video giả mạo nhằm quảng bá sản phẩm không-legitimate. Meta cho rằng hành động này vi phạm quy định về quảng cáo và bảo mật dữ liệu.

Vàng

Ngày 28/2/2026, Mỹ và Israel đồng loạt không kích vào Iran, gây bất ngờ và đảo lộn tâm lý thị trường tài chính toàn cầu. Trong bối cảnh này, giá vàng "Vàng số" tăng vọt lên 5.500 USD. Đồng thời, nhu cầu mua vàng của các đồng tiền số khác giảm mạnh, trong khi XAUT và PAXG tăng vọt.

Trong khi đó, Thái Lan trở thành thị trường vàng lớn nhất Đông Nam Á, với nhu cầu mua vàng thỏi và miếng đạt 51,4 tấn, chiếm 36% tổng nhu cầu của ASEAN. Tổng nhu cầu vàng của ASEAN trong năm 2025 đạt 139 tấn, cao nhất trong lịch sử.

TIN TỨC VIỆT NAM

Chuyển sang các tin tức trong nước.

Bất động sản: vĩ mô và quy hoạch

Từ ngày 1 tháng 3 năm 2026, các tuyến cao tốc Bắc-Nam sẽ chính thức thu phí, bao gồm Mai Sơn - QL45, QL45 - Nghi Sơn, Nghi Sơn - Diễn Châu, Vĩnh Hảo - Phan Thiết, và Phan Thiết - Dầu Giây. Cục Đường bộ Việt Nam đã yêu cầu các đơn vị bố trí nhân sự và chuẩn bị hệ thống thu phí.

Trong cùng ngày, Chủ tịch TP.HCM Nguyễn Văn Được chính thức đảm nhận vai trò Trưởng Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, với 14 thành viên trong ban, trong đó Sở Xây dựng là cơ quan thường trực chịu trách nhiệm.

Quy hoạch biển Chí Linh - Cửa Lấp tại Vũng Tàu đang tạo động lực đưa thành phố trở thành trung tâm du lịch quốc tế, với dự án Blanca City do Sun Group phát triển tại Bãi Sau, có quy mô 96,6ha, bao gồm hệ sinh thái tiện ích như công viên nước Sun World Vũng Tàu.

Năm 2007, gia đình ông Thái Châu Tường và bà Trương Liên Hảo tại Thâm Quyến nhận bồi thường 45 tỷ đồng cho ngôi nhà 6 tầng, trở thành "hộ đinh" đắt giá nhất Trung Quốc. Năm 1992, gia đình này đã bán căn nhà cho chính quyền Thâm Quyến với giá 12 triệu NDT (khoảng 45 tỷ đồng). Tuy nhiên, năm 2026, gia đình này từ chối nhận bồi thường 26 tỷ đồng, tuyên bố sẽ di dời chỉ khi được bồi thường ít nhất 34 tỷ đồng.

Dầu và năng lượng

Iran, nhà sản xuất dầu lớn thứ tư trong OPEC, đang nắm giữ "yết hầu" của dầu mỏ thế giới thông qua eo biển Hormuz, tuyến đường biển quan trọng. Thị trường chưa đánh giá đầy đủ rủi ro tiềm tàng này, với khả năng Iran sử dụng thủy lôi và tên lửa để gây gián đoạn cho tuyến đường này. Sự kiện này có thể dẫn đến gián đoạn cung ứng dầu mỏ và đẩy giá dầu lên cao, gây ảnh hưởng đến nền kinh tế toàn cầu.

Bất động sản nhà ở và chung cư

Giá thuê căn hộ tại TPHCM có dấu hiệu chững lại, đặc biệt là ở các khu vực như phường Thạnh Mỹ Tây, An Khánh, Vĩnh Hội, Tân Phong. Tại khu vực này, giá thuê căn 2 phòng ngủ tại Icon 56 (Vĩnh Hội) đã giảm 15%, xuống còn 17-18 triệu đồng. Đồng thời, nhu cầu tìm thuê phòng trọ đang gia tăng, phản ánh sự chuyển dịch về chỗ ở cho những người thuê nhà.

Khối ngoại và ETF

Khối ngoại bán ròng mạnh mẽ 5.181 tỷ đồng trong tuần đầu năm 2026, tập trung vào cổ phiếu FPT (-5.426 tỷ đồng), VCB (-948 tỷ đồng), và VNM (-723 tỷ đồng). Trong khi đó, HPG dẫn đầu mua ròng với 3.765 tỷ đồng, tiếp theo là GMD. Cổ phiếu Sacombank (STB) đã vượt đỉnh lịch sử trong tuần qua.

VN-Index và thanh khoản

Thị trường chứng khoán Việt Nam tuần qua tăng mạnh 3,08%, dừng ở 1.880 điểm. Dòng tiền nội chủ yếu đến từ tổ chức dẫn dắt thị trường, đối trọng lực bán của khối ngoại. VN-Index hiện đối mặt ngưỡng cản 1.900-1.920 điểm.

Kết quả kinh doanh doanh nghiệp

Doanh nghiệp Việt Nam đang nắm giữ một "kho báu" lớn về vonfram, với giá vonfram tăng cao do nguồn cung bị thắt chặt, đặc biệt là cổ phiếu MSR của Masan High-Tech Materials, tăng 2% lên 44.000 đồng/cp, đạt mức cao nhất lịch sử niêm yết. Thanh khoản cải thiện, vốn hóa thị trường của MSR vượt 48.300 tỷ đồng.

VN-Index và HNX-Index cùng tăng điểm mạnh, với VN-Index tăng 56,24 điểm lên 1.880,33 điểm, trong khi HNX-Index tăng 5,76 điểm lên 262,82 điểm. Thanh khoản trên cả ba sàn tăng đáng kể. Trên HoSE, khối ngoại bán ròng 5.796 tỷ đồng, trên HNX bán ròng 291 tỷ đồng.

HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô thông qua việc tạm ứng cổ tức đợt 1/2025 với tỷ lệ 5% bằng tiền mặt, quy mô gần 185 tỷ đồng cho gia đình Chủ tịch sáng lập Nguyễn Trọng Thông. Gia đình ông hưởng lợi từ việc này.

Cổ đông lớn Đầu tư An Phát đã giảm sở hữu từ 107,4 triệu cổ phiếu (36,12%) xuống còn 106,5 triệu cổ phiếu (35,81%) của SJ Group sau giao dịch 915.000 cổ phiếu vào 27/2/2025. SJ Group, tiền thân là Sudico, tiếp tục kinh doanh dự án bất động sản.

Trong tuần 2/3– 6/3, có 6 doanh nghiệp thông báo chốt quyền cổ tức. Ba doanh nghiệp trả cổ tức bằng tiền mặt, cao nhất 100%, thấp nhất 8%. Một doanh nghiệp trả cổ tức bằng cổ phiếu, và một doanh nghiệp khác trả cổ tức bằng trái phiếu.

Chủ tịch THACO Trần Bá Dương thông báo kế hoạch ra mắt ô tô du lịch nội địa vào 2027. THACO AUTO dự kiến giới thiệu minibus THACO vào tháng 6/2026, tập trung vào cá nhân hóa sản phẩm và xuất khẩu.

Vinmec khai trương bệnh viện thứ 10 tại Vinmec Ocean Park 2, ngày 01/03/2026. Tổng diện tích: 31.000 m², 114 giường nội trú, công suất 135.000 lượt khám/năm. 14 chuyên khoa, cung cấp dịch vụ toàn diện từ điều trị đến an sinh.

Nhiều ngân hàng và doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc thoái vốn. Ngân hàng Hàng Hải Việt Nam (MSB) và Ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank) không thực hiện được giao dịch thoái vốn trong đợt đăng ký từ 23/1 đến ...

Dự án và pháp lý

Một siêu dự án với tổng giá trị đầu tư lên đến 925.000 tỷ đồng do Vingroup, doanh nhân Phạm Nhật Vượng lãnh đạo, đã bắt đầu chi trả tiền đền bù cho người dân. Cụ thể, khu đô thị thể thao Olympic (phân khu D) tại Thanh Oai đã tiến hành chi trả cho 111 hộ dân nằm trong diện thu hồi đất. Tổng diện tích đất thu hồi là 80.000 m2, với tổng số tiền chi trả hơn 87 tỷ đồng. Dự án này đang tiếp tục triển khai và sẽ có thêm nhiều thông tin cập nhật trong thời gian tới.

Cảm ơn bạn đã theo dõi bản tin của Kênh Đầu Tư Giá Trị. Hẹn gặp lại ở bản tin tiếp theo.