Video podcast

Nội dung bản tin

Chào mừng bạn đến với Kênh Đầu Tư Giá Trị, cùng điểm nhanh những diễn biến chính trong ngày.

TIN TỨC THẾ GIỚI

Chúng ta cùng bắt đầu với điểm tin thế giới.

Bất động sản: vĩ mô và quy hoạch

Trung Quốc cảnh báo "nóng" với Panama, tòa án tối cao Panama đã ra phán quyết chấm dứt hợp đồng của CK Hutchison với Panama vào ngày 29-1, do vi phạm hiến pháp và lợi ích công cộng. Phán quyết này kết thúc quyền điều hành 2 cảng của CK Hutchison tại Panama. Diễn biến này có thể gây ảnh hưởng đến hoạt động thương mại và đầu tư giữa Trung Quốc và Panama, đồng thời cũng đặt ra những thách thức cho quy hoạch và phát triển BĐS vĩ mô trong khu vực.

Bitcoin

Thị trường tiền số hôm nay chứng kiến Bitcoin giảm gần 3%, từ 77.000 USD xuống 76.075 USD, vào chiều tối 4-2. Sự giảm giá này kéo theo các đồng tiền khác như Ethereum, BNB, XRP và Solana cũng giảm từ 1-7%. Tổng giá trị vốn hóa thị trường tiền số đã tăng 1,7% trong cùng thời gian này.

Kết quả kinh doanh doanh nghiệp

Tỉ phú Elon Musk đã sáp nhập công ty trí tuệ nhân tạo xAI vào SpaceX, nâng giá trị tài sản ròng của ông lên 852 tỉ USD, vượt qua mốc 800 tỉ USD. Thương vụ này định giá SpaceX ở mức 1 ngàn tỉ USD. Với giá trị tài sản ròng mới này, Elon Musk hiện là người giàu nhất thế giới.

TIN TỨC VIỆT NAM

Chuyển sang các tin tức trong nước.

Bất động sản: vĩ mô và quy hoạch

Siêu phường lấn biển đầu tiên của Việt Nam tại Rạch Giá, tỉnh An Giang, dự kiến sẽ lấn biển thêm gần 4.000 ha đến năm 2040, tạo tiền đề cho trung tâm kinh tế biển hiện đại. Dự án này sẽ bao gồm 4 đảo nhân tạo rộng 2.800 ha, mỗi đảo có chức năng riêng.

Hai tuyến cao tốc kết nối TPHCM – Khánh Hòa đang chuẩn bị thu phí, với hệ thống thu phí không dừng (ETC) đã cơ bản hoàn thiện và đang chạy thử nghiệm. Các vướng mắc về hoàn thiện thiết bị, đồng bộ hệ thống và quy trình thu phí đang được giải quyết.

UBND TPHCM vừa có văn bản về việc chỉnh trang đô thị trên địa bàn Thành phố. Chiều 2-2, lãnh đạo UBND TPHCM đã kiểm tra thực địa tại các địa điểm chỉnh trang, đánh giá hiệu quả và phát hiện một số vấn đề cần giải quyết.

Lạm phát (CPI)

Việt Nam đang nỗ lực xây dựng mạng lưới cao tốc với tổng chiều dài gần 9.000 km, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và giao thông. Trục dọc Bắc - Nam là xương sống của mạng lưới cao tốc, gồm 2 tuyến chính: cao tốc Bắc - Nam phía Đông (2.065 km) và cao tốc Bắc - Nam phía Tây (1.205 km). Hà Nội sẽ có 3 tuyến vành đai để nâng cao hiệu quả giao thông.

Ngoài ra, Việt Nam và các nước láng giềng trong Asean+3 đã chuyển từ "công xưởng cho thế giới" thành một trong những thị trường tiêu dùng lớn nhất toàn cầu. Cấu trúc kinh tế toàn cầu đã thay đổi, làm giảm sự phụ thuộc vào nhu cầu tiêu dùng từ các nền kinh tế khác.

Tài khóa và đầu tư công

Bảng giá đất TPHCM 2026 bao gồm 5 trường hợp áp dụng trực tiếp bảng giá đất và 7 trường hợp sử dụng bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh. Bảng giá mới được thông qua từ 1/1/2026 và áp dụng hệ số K để điều chỉnh giá đất. Việc giữ ổn định giá đất là một phần của chính sách tài khóa, nhằm ổn định thị trường bất động sản và hỗ trợ phát triển kinh tế.

Tín dụng và ngân hàng

Năm 2025, tổng tài sản hệ thống ngân hàng Việt Nam tiếp tục tăng mạnh, với 7 ngân hàng đạt trên 1 triệu tỷ đồng. Trong đó, MB dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng với 43%, tiếp theo là VPBank với 36% và HDBank với 36%. Các ngân hàng này đang thể hiện sự tăng trưởng mạnh mẽ trong lĩnh vực tín dụng và tài sản.

Khối ngoại và ETF

Từ đầu năm 2026, khối ngoại đã bán ròng mạnh mẽ trên thị trường chứng khoán Việt Nam, đặc biệt là trên HoSE, với tổng giá trị bán ròng hơn 10.000 tỷ đồng chỉ trong hơn 1 tháng. Cụ thể, các cổ phiếu như VNM, VIC, VHM, HPG, FTS, MBB, FPT, TCX, HUT, VCI, VJC, GEX, EIB, PLX, VRE, VIX, và VND đều là tâm điểm của các giao dịch bán ròng này. Trong số đó, VNM và VIC là hai cổ phiếu được bán ròng nhiều nhất, phản ánh sự thay đổi trong niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài đối với các công ty lớn tại Việt Nam.

Bất động sản khu công nghiệp/khu công nghệ

Hà Nội đã lên kế hoạch xây dựng sân bay thứ hai để giảm tải cho Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, dự kiến sau năm 2035. Phương án quy hoạch cho sân bay mới đề xuất khu vực phía bắc thành phố, cụ thể là tại huyện Sóc Sơn hoặc huyện Đông Anh. Tuy nhiên, vị trí cụ thể vẫn đang được cân nhắc và khảo sát kỹ lưỡng.

VN-Index và thanh khoản

Thị trường chứng khoán Việt Nam (VN-Index) kết thúc phiên giao dịch ngày 5/2 với sự sụt giảm 8,87 điểm (-0,50%), xuống còn 1.782,56 điểm. Khối ngoại bán ròng khoảng 1.211 tỷ đồng trong phiên này. Trong khi đó, tự doanh các công ty chứng khoán (CTCK) cũng bán ròng 260 tỷ đồng, với các cổ phiếu như HPG, ACB, MWG, VIX, và VIC chịu ảnh hưởng mạnh nhất.

Kết quả kinh doanh doanh nghiệp

HAGL Agrico lỗ 972 tỷ đồng, giảm từ 1.282 tỷ đồng, nguyên nhân là chi phí chuyển đổi vườn cây và hàng tồn kho. Pomina lỗ 837 tỷ đồng, do chi phí tài chính cao. NSH Petro lỗ 638 tỷ đồng. Changan Automobile ra mắt xe điện đầu tiên sử dụng pin ion natri, có thể sạc 1 lần đi hơn 400km, hợp tác cùng CATL. Toyota dự kiến sản xuất 6,7 triệu xe hybrid trong hai năm tới, tăng 30% so với kế hoạch ban đầu. Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc toàn cầu V-GREEN thay Chủ tịch, bổ nhiệm bà Phạm Thanh Thúy. EVNHANOI triển khai hệ thống robot thông minh tại trạm biến áp 110kV Thanh Xuân. Công ty CP Tập đoàn VNG báo doanh thu quý IV/2025 đạt 3.193 tỉ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ, nhưng vẫn lỗ 223 tỉ đồng.

Dự án và pháp lý

Ô trùm khu công nghiệp Thái Lan, Amata Việt Nam, đã tiếp xúc với lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh về kế hoạch đầu tư mới. Amata đã đầu tư Khu công nghiệp Sông Khoai với 22 nhà đầu tư thứ cấp, vốn đăng ký 2,99 tỷ USD. Ngay sau Tết Nguyên đán, Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sẽ khởi công dự án 59.000 tỷ tại TP.HCM. Dự án này bao gồm Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya và Metro số 2. Cuối cùng, Tập đoàn Vingroup vừa trúng thầu Dự án Nhà máy điện gió Hòn Trâu - Giai đoạn 1 với tổng vốn đầu tư 48.300 tỷ đồng, quy mô 750 MW, sản lượng điện 2,8.

M&A và phát hành

Berli Jucker Public Company Limited (BJC) đang có kế hoạch mua lại toàn bộ hệ thống MM Mega Market Việt Nam với giá trị khoảng 22,5 tỷ baht (19.317 tỷ đồng). BJC sẽ sử dụng các khoản vay và bán 33 lô đất chưa sử dụng để tài trợ cho giao dịch này. Đồng thời, CTCP Chứng khoán MB (MBS) cũng đã công bố kế hoạch chào bán thêm 333,6 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, nhằm nâng vốn lên 10.000 tỷ đồng. Giao dịch dự kiến sẽ được thực hiện từ tháng 4/2026.

Vàng

Giá vàng và kim loại quý đang phục hồi sau cú lao dốc mạnh trong tuần trước. Giá vàng giao ngay tăng 3% lên 5.079,4 USD/ounce, trong khi hợp đồng tương lai trên sàn New York tăng 3,3% lên 5.093,80 USD/ounce. Cú tăng này diễn ra sau khi giá vàng giảm mạnh trong tuần trước, tạo ra một đợt phục hồi đáng chú ý.

Trong khi đó, anh Lý, một người mua vàng tích lũy trong 15 năm, trị giá khoảng 3 triệu HKD (khoảng 10 tỷ đồng), đã phát hiện số vàng này biến mất. Mẹ anh Lý sau đó bán toàn bộ số vàng để đóng tiền đặt cọc mua nhà cho con trai út. Sự mất mát này cho thấy tâm lý hoang mang của người dân đối với vàng.

Dù có những biến động, nhiều chuyên gia vẫn tin rằng giá vàng vẫn chưa đạt đỉnh. Họ dự đoán giá vàng có thể còn tăng lên 6.200 USD/ounce trong tương lai.

Cảm ơn bạn đã theo dõi bản tin của Kênh Đầu Tư Giá Trị. Hẹn gặp lại ở bản tin tiếp theo.