Video podcast

Nội dung bản tin

Chào mừng bạn đến với Kênh Đầu Tư Giá Trị, cùng điểm nhanh những diễn biến chính trong ngày.

TIN TỨC THẾ GIỚI

Chúng ta cùng bắt đầu với điểm tin thế giới.

Lạm phát (CPI)

Trong tuần này, CPI lạm phát vẫn là chủ đề nóng trong giới tài chính. Đầu tiên, giá vàng đã tăng mạnh, vượt mốc 5.500 USD/ounce, lập kỷ lục chưa từng có. Cụ thể, giá vàng giao ngay tăng 2,9%, lên 5.554,76 USD/ounce, chạm mức cao kỷ lục 5.591,61 USD. Giá vàng này đã vượt mốc 5.000 USD/ounce vào ngày thứ hai và tăng hơn 500 USD trong 4 phiên liên tiếp.

Tiếp theo, mặc dù CPI lạm phát không được đề cập trực tiếp, nhưng diễn biến trên thị trường vàng có thể phản ánh mối lo ngại về lạm phát. Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) vẫn đang theo dõi sát sao tình hình lạm phát và có thể điều chỉnh chính sách tiền tệ trong tương lai.

Cuối cùng, có tin đồn Trung Quốc đã bãi bỏ yêu cầu nhà phát triển bất động sản nộp báo cáo về "ba lằn ranh đỏ" hàng tháng, chính sách tài chính siết nợ vay của các doanh nghiệp bất động sản. Tuy nhiên, CPI lạm phát không được đề cập trong thông tin này.

Trong tổng thể, diễn biến trên thị trường vàng và tin tức về chính sách tài chính của Trung Quốc cho thấy sự lo ngại về lạm phát và biến động kinh tế đang gia tăng.

Lãi suất và chính sách tiền tệ

Chỉ số S&P 500 lập kỷ lục chưa từng có khi đạt 7.002,28 điểm nhưng sau đó giảm nhẹ về 6.978,03 điểm. Đồng thời, Dow Jones tăng 12,19 điểm, tương đương 0,02%, chốt ở 49.015,60. Nasdaq Composite cũng tăng 0,17% lên 23.857,45. Trong cuộc họp chính sách tiền tệ, Fed quyết định giữ nguyên lãi suất ở mức 3,5%-3,75% và cho biết thêm về triển vọng kinh tế trong tương lai.

FED/ECB và vĩ mô quốc tế

Trước cuộc họp FED vào ngày 26-1, thị trường tiền số đã có những biến động đáng chú ý. Bitcoin tăng hơn 2% lên 90.096 USD trong 24 giờ qua, phản ánh sự lo ngại về quyết định lãi suất của FED. Đồng Ethereum và các đồng tiền số lớn khác cũng có sự phục hồi mạnh, tăng 3-4%. Thị trường dự đoán FED sẽ giữ nguyên lãi suất trong khoảng 3,5% - 3,75%, với xác suất cao.

Bất động sản khu công nghiệp/khu công nghệ

Trong năm 2026, dự kiến sẽ có 10 tòa nhà chọc trời hoàn thành, trong đó nổi bật là Tòa nhà Downtown One tại Albania. Tòa nhà này do MVRDV thiết kế, cao 140 mét và sẽ là tòa nhà cao nhất tại Albania. Mặt đứng của tòa nhà được thiết kế theo hình dạng pixel, phác họa hình dáng bản đồ Albania. Ngoài ra, còn có Trụ sở Ngân hàng China Merchants tại Trung Quốc, do Foster + Partners thiết kế, dự kiến cũng sẽ hoàn thành trong năm tới.

Kết quả kinh doanh doanh nghiệp

Tesla của Elon Musk đã công bố kế hoạch tăng đầu tư lên hơn 20 tỷ USD trong năm 2023, tăng gấp đôi so với 11,3 tỷ USD của năm 2024. Phần lớn nguồn lực này sẽ không dành cho xe điện có người lái, thay vào đó, Tesla sẽ tập trung vào hai mảng chiến lược khác. Một trong những mảng chiến lược này dự báo sẽ đạt 5.000 tỷ USD vào năm 2026. Trong bối cảnh cạnh tranh với BYD, Tesla đang nhanh chóng mở rộng đầu tư để giữ vững vị thế dẫn đầu.

Vàng

Giá vàng đang tăng nóng, đặc biệt là khi giá vàng vượt qua mốc 5.000 USD/ounce. Ngân hàng Trung ương Lithuania đã nhận ra họ đã bỏ lỡ cơ hội mua thêm vàng từ 1 năm trước, khi giá vàng đang ở mức thấp hơn. Antanas Mikšys, quản lý danh mục đầu tư cấp cao tại Ngân hàng Lithuania, cho biết họ đã tiếc 'đứt ruột' vì không mua thêm vàng trong thời gian đó.

TIN TỨC VIỆT NAM

Chuyển sang các tin tức trong nước.

Bất động sản: vĩ mô và quy hoạch

Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn bão hòa, với giá chung cư tăng 26%/năm nhưng tỷ suất cho thuê chỉ 3%/năm. Giới đầu tư Hà Nội bắt đầu dịch chuyển dòng tiền ra Hải Phòng, chiếm 35% lượt tìm hiểu và mua sắm bất động sản. Đồng thời, Hà Nội cũng đang lên kế hoạch triển khai nhiều dự án đô thị mới với tổng vốn đầu tư hơn 7,6 triệu tỷ đồng. Trong giai đoạn 2026-2035, dự kiến sẽ có 5 đô thị mới với quy mô 49.999 ha, mức đầu tư khoảng 4 triệu tỷ đồng.

Tín dụng và ngân hàng

Hà Nội sẽ triển khai 20 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng trong giai đoạn 2026-2045, với tổng vốn đầu tư gần 3 triệu tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 2026-2035 sẽ tập trung vào 14 dự án lớn, bao gồm đường sắt đô thị với tổng chiều dài 1.000km và tổng vốn đầu tư 1,5 triệu tỷ đồng. Các dự án còn lại sẽ được triển khai trong giai đoạn 2036-2045.

Bất động sản khu công nghiệp/khu công nghệ

TP.HCM đang tiếp tục giải quyết các vướng mắc để cấp sổ hồng cho hàng ngàn căn hộ tại 3 dự án: I-Home (Metro Star), chung cư Thái An 3 & 4 (Đất Lành), và khu dân cư Hà Đô. Trong đó, dự án I-Home gồm 3 khối A, B, C với 498 căn hộ. Đồng Nai cũng có kế hoạch triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội tại các địa phương như Nhơn Trạch, Trảng Bom, Phước An, Long Hưng, Phước Tân, và An Phước, với mục tiêu hoàn thành hơn 8.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026.

VN-Index và thanh khoản

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua một chuỗi điều chỉnh mạnh, đặc biệt là VN-Index. Trong 7 phiên liên tiếp, VN-Index đã giảm gần 100 điểm, tạo ra chuỗi giảm điểm dài nhất trong hơn 7 năm qua. Đây là một dấu hiệu đáng chú ý cho thấy thị trường đang chịu áp lực bán tháo mạnh. Chuyên gia từ Yuanta cho rằng, nguyên nhân chủ yếu đến từ sự giảm sút của thanh khoản, với lượng giao dịch giảm đáng kể so với mức trung bình. Trong bối cảnh này, nhà đầu tư cần thận trọng và theo dõi chặt chẽ các thông tin mới nhất để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Kết quả kinh doanh doanh nghiệp

Công ty khai thác vàng lớn nhất Việt Nam, Vimico (VIM), công bố văn bản quan trọng, dẫn đến cổ phiếu KSV tăng 9,98% lên 214.900 đồng/cổ phiếu, tăng gấp 2,1 lần từ mốc 100.000 đồng/cổ phiếu vào đầu tháng 1/2026. Các cổ phiếu liên quan đến tỷ phú Nguyễn Đăng Quang cũng biến động mạnh, với MSN tăng 5.93% đóng cửa tại 84.100 đồng, MSR tăng 14.83% "khóa trần" tại 36.400 đồng, MML tăng 11.44%, MCH tăng 0.64%.

Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAB) sẽ lăn chốt trả cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 6,87%, không hạn chế chuyển nhượng, phát hành hơn 68,9 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên 10.032 tỷ đồng.

Nhóm quỹ VinaCapital tăng sở hữu tại Gemadept (GMD) lên 6,1116% sau khi mua thêm 500.000 cổ phiếu, nâng tỷ lệ sở hữu lên 0,2707%.

GELEX (GEL) ghi nhận doanh thu 39.519 tỷ đồng năm 2025, tăng 17,1% so với năm 2024, với mảng thiết bị điện đóng góp 25.052 tỷ đồng, tăng 21%. Lợi nhuận trước thuế đạt 4.636 tỷ đồng, tăng 28,3%, EBITDA tăng 25,2%.

VPBank (VPB, VPS, VPC) ghi nhận lợi nhuận trước thuế 10.200 tỷ đồng trong quý IV/2025, cao nhất kể từ quý I/2022, chủ yếu từ hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Dự án và pháp lý

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang tiếp tục đầu tư vào hệ thống 4 công trình biểu tượng tại 4 cửa ngõ của Thủ đô Hà Nội. Dự án Khu đô thị Thể thao Olympic tại Thường Tín đang được Vingroup hoàn thiện, nằm ở cửa ngõ phía Đông thành phố. Đồng thời, các công trình khác như Sân vận động Olympic cũng đang được triển khai.

Ngoài ra, Hà Nội đang gấp rút giải phóng mặt bằng cho dự án mở rộng đường Tam Trinh, dài 3,5km. Dự án này được khởi động lại từ tháng 8/2024 và hiện đang được các phường Hoàng Mai, Tương Mai và Vĩnh Tuy đẩy nhanh tiến độ. Phường Hoàng Mai, làm chủ đầu tư, đã phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng.

Dự án này không chỉ góp phần cải thiện giao thông mà còn mang lại lợi ích lớn về mặt kinh tế và xã hội cho khu vực.

Trái phiếu, nợ và vốn

Chủ tịch HĐQT DIC Corp, ông Nguyễn Hùng Cường, đã bị bán giải chấp 1,5 triệu cổ phiếu DIG, dẫn đến tỷ lệ sở hữu của ông từ 8,34% giảm xuống 8,15%. Đồng thời, Phó Chủ tịch DIC Corp, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền (em gái của Chủ tịch HĐQT), cũng liên quan đến vụ việc này.

Vàng

Giá vàng thế giới lập kỷ lục mới 5.600 USD/ounce, tăng 350 USD/ounce trong chưa đầy 1 ngày, tạo nên đợt tăng chưa từng có trong lịch sử ngắn hạn. Giá vàng giao ngay tăng vọt lên mức cao kỷ lục trong phiên thứ Năm, tăng hơn 500 USD chỉ sau bốn phiên giao dịch. Chủ tịch FED Jerome Powell tỏ ra dè dặt trước đà tăng mạnh của vàng và bạc, bác bỏ quan điểm cho rằng Fed đang mất uy tín và không lo ngại biến động giá tài sản. Cụm từ khóa "how to buy gold" đạt điểm số 100 vào tháng 12/2025, cao nhất trong lịch sử từ năm 2004, với lượng tìm kiếm về cách mua vàng tăng 1.011% trong vòng một năm (từ tháng 12/2024 đến tháng 12/2025). Tại Việt Nam, giá vàng thế giới và trong nước đều tăng mạnh vào ngày 29/1/2026, vượt mốc 5.500 USD/ounce, tăng 3,2%. Tại các doanh nghiệp lớn như SJC, DOJI, PNJ, giá vàng miếng SJC tăng từ 6,4 đến 6,9 triệu đồng/lượng. Sau 10 năm mua vàng, tác giả nhận ra mối quan hệ với vàng đã thay đổi, từ việc mua để quên đi sang theo dõi thường xuyên, và mỗi biến động giá khiến tác giả do dự và tiêu tốn nhiều năng lượng.

Cảm ơn bạn đã theo dõi bản tin của Kênh Đầu Tư Giá Trị. Hẹn gặp lại ở bản tin tiếp theo.