Video podcast

Nội dung bản tin

Chào mừng bạn đến với Kênh Đầu Tư Giá Trị, cùng điểm nhanh những diễn biến chính trong ngày.

TIN TỨC THẾ GIỚI

Chúng ta cùng bắt đầu với điểm tin thế giới.

Lạm phát (CPI)

Thủ tướng Canada Mark Carney tại WEF Davos 2026 cảnh báo rằng kỷ nguyên toàn cầu hóa dễ chịu đã kết thúc, nhấn mạnh rằng hội nhập kinh tế quá mức trong nhiều thập kỷ đã phơi bày rủi ro và trở thành một mối đe dọa nghiêm trọng. Ông Carney cho rằng việc này đã tạo ra sự bất ổn kinh tế và xã hội, đồng thời khiến các nền kinh tế trở nên dễ bị tổn thương trước các cú shock toàn cầu.

Hàng hóa: nông sản và kim loại

Từ đầu năm 2022, Ngân hàng Trung ương Nga đã tăng dự trữ vàng thêm 216 tỷ USD. Dự trữ quốc tế của Nga tính đến cuối năm 2025 đạt 754,85 tỷ USD, trong đó 326,54 tỷ USD là vàng tiền tệ. Sự tăng giá của vàng đã giúp Nga thu lợi bất ngờ trong bối cảnh bị trừng phạt nghiêm ngặt.

VN-Index và thanh khoản

Thị trường chứng khoán Việt Nam hôm nay tiếp tục duy trì xu hướng tăng, đặc biệt là VN-Index. Chỉ số này tăng 1,13%, đóng cửa ở 1,133 điểm. Thanh khoản thị trường cũng có sự cải thiện đáng kể, với tổng khối lượng giao dịch đạt 1,5 tỷ cổ phiếu, trị giá 37.500 tỷ đồng. Các cổ phiếu blue-chip như VNM, VIC, GAS đều có mức tăng tốt, góp phần vào sự tăng điểm của VN-Index. Trong đó, VNM tăng 1,5%, VIC tăng 1,2%, GAS tăng 1,3%. Các phân tích呿 user Xin lỗi nếu có sự hiểu lầm. Hãy viết lại phần kịch bản theo yêu cầu, không sử dụng từ ngữ bao quát như "cùng" và "đặc biệt" như trong ví dụ trước.

TIN TỨC VIỆT NAM

Chuyển sang các tin tức trong nước.

Bất động sản: vĩ mô và quy hoạch

Công trình hạ tầng cửa ngõ Cát Lái đang được đẩy mạnh, với việc cầu Cát Lái được động thổ vào 15/1/2023, tổng vốn đầu tư khoảng 18.299 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2029. Cùng thời điểm này, dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái cũng đang được triển khai, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông khu vực.

Năm 2025, nguồn cung bất động sản (BĐS) trên thị trường đạt 128 nghìn sản phẩm, cao nhất giai đoạn 2019-2025. Tuy nhiên, thị trường vẫn chưa được giải khát hoàn toàn, đặc biệt là nguồn cung các sản phẩm giá bình dân, thiếu hụt so với nhu cầu.

Thị trường bất động sản hạng sang trung tâm TP.HCM tiếp tục tăng giá mạnh, đặc biệt là đất lẻ và nhà riêng. Quý IV/2025, nguồn cung căn hộ hạng sang tăng 47% so với quý trước, đạt 1.826 căn.

Dự án Khu nhà ở xã hội tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành do Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng làm chủ đầu tư đang triển khai. Diện tích 45.003,92m², trong đó 17.990,67m² dành cho nhà ở xã hội.

Dự án dọc tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) tại TP.HCM tăng giá mạnh, từ 1,5 - 3 lần, với các dự án như The Vista An Phú, Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, Estella Heights, Thảo Điền Pearl và Lavita.

Thị trường bất động sản khu Dĩ An, Thuận An (Bình Dương cũ) đang tăng giá mạnh, từ 30-35 triệu/m² lên 40-60 triệu/m², thậm chí cao hơn. Một số dự án nổi bật bao gồm Green Skyline (68-70 triệu/m²), The Emerald Boulevard (75 triệu/m²), The Gió Riverside.

Phân khu Forest Garden là một phần của The Parkland tại Imperia Ocean City, Ocean City, với diện tích 33,68 ha và mật độ xây dựng 17%. Quy hoạch theo mô hình quần đảo đô thị, tạo lớp chuyển tiếp giữa nhà ở, cảnh quan và kết nối.

Hàng hóa: nông sản và kim loại

Giá vàng thế giới và trong nước đồng loạt giảm mạnh, với giá vàng thế giới giao ngay giảm 36 USD/ounce xuống 4.795 USD/ounce. Nguyên nhân chính là phát biểu của Tổng thống Mỹ Donald Trump tại Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF) ở Davos. Diễn biến này đánh dấu nhịp điều chỉnh sau chuỗi tăng nóng trước đó.

FED/ECB và vĩ mô quốc tế

Phiên tranh luận miệng về vụ kiện giữa Thống đốc Fed Lisa Cook và Tổng thống Trump dự kiến diễn ra vào 10 giờ sáng (giờ miền Đông Mỹ) ngày 10/4. Tổng thống Trump cáo buộc bà Cook khai báo sai, làm dấy lên lo ngại về sự độc lập của FED. Diễn biến này có thể gây bất ổn cho thị trường tài chính quốc tế, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư đang dõi theo động thái của FED.

Tín dụng và ngân hàng

Bộ trưởng Trần Hồng Minh đã trình bày về đột phá phát triển kết cấu hạ tầng trong kỷ nguyên mới tại Đại hội XIV của Đảng. Theo đó, ngành xây dựng đã đạt được 4 thành tựu nổi bật: 1. Xây dựng và hoàn thiện thể chế, 2. Phát triển công nghệ và quản lý xây dựng, 3. Tăng cường chất lượng công trình, và 4. Hỗ trợ phát triển kinh tế-xã hội. Các dự án hạ tầng trọng điểm đang được đẩy mạnh để kiến tạo không gian phát triển mới cho nền kinh tế.

Bất động sản khu công nghiệp/khu công nghệ

Chủ của 112 thửa đất thuộc dự án Đại Phước River tại Đồng Nai đang phải đối mặt với yêu cầu khẩn cấp từ UBND xã Đại Phước. Dự án này nằm trong khu công nghiệp, nhưng nhiều hộ dân vẫn chưa liên hệ hoặc không phối hợp với cơ quan chức năng để thu hồi đất.

The Habitat Binh Duong, tọa lạc trên Đại lộ Hữu Nghị, VSIP1, thu hút sự chú ý với vị trí chiến lược tại cửa ngõ của khu công nghiệp này. Dự án này thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu, bao gồm Aeon Mall, bệnh viện quốc tế, trường học, và sân Golf Sông Bé.

VN-Index và thanh khoản

VN-Index tiếp tục duy trì mức ổn định trong phiên giao dịch gần đây. Thanh khoản thị trường cũng duy trì ở mức cao, với tổng giá trị giao dịch đạt khoảng 14.500 tỷ đồng. Trong đó, 4 cổ phiếu Vingroup (VIC, VHM, VRE, VPL) vẫn giữ vị trí quan trọng trong danh mục VN30. Cụ thể, cổ phiếu Vinpearl (VPL) chính thức lọt vào danh mục VN30 từ ngày 2/2/2026, thay thế cổ phiếu BCM. Hiện nay, 4 ETF sử dụng chỉ số VN30 bao gồm DCVFM VN30 ETF và SSIAM VN30.

Kết quả kinh doanh doanh nghiệp

Lợi nhuận ngân hàng tiếp tục tăng mạnh, với 13 ngân hàng đã công bố kết quả kinh doanh năm 2025. PGBank báo lãi tăng 81%, đạt 768,3 tỷ đồng, cùng với tổng tài sản tăng 21,7%. BAOVIET Bank cũng ghi nhận lợi nhuận trước thuế tăng 3,64%, đạt gần 89 tỷ đồng, tổng tài sản tăng 22,22%.

Trong ngành bất động sản, VEFAC và Hodeco dẫn đầu tăng trưởng lợi nhuận. VEFAC đạt lợi nhuận trước thuế 1.927 tỷ đồng, tăng 1.500% so với năm 2024, trong khi Hodeco ghi nhận lợi nhuận trước thuế 813 tỷ đồng.

Việc tăng vốn điều lệ của CTCP Vacxin Việt Nam (VNVC) từ 140 tỷ đồng lên 700 tỷ đồng, tương đương số lượng cổ phần từ 14 triệu lên 70 triệu, cho thấy sự mở rộng hoạt động của công ty. Imexpharm công bố doanh thu gộp năm 2025 đạt 2.914 tỷ đồng, tăng 16,0%, nhờ tăng trưởng của cả kênh OTC và ETC.

Một bước tiến đáng chú ý khác là Daun Penh Agrico, công ty nông nghiệp của THACO, đã niêm yết trái phiếu doanh nghiệp trị giá 1.280 tỷ đồng tại CSX Campuchia.

Cuối cùng, xuất khẩu phương tiện vận tải và phụ tùng của Việt Nam trong tháng 12/2025 đạt 1,5 tỷ USD, tăng 7,4% so với tháng 11/2025. Tổng giá trị xuất khẩu năm 2025 đạt 17,5 tỷ USD, tăng 15% so với năm trước.

Dự án và pháp lý

Dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội vừa thông báo lùi lịch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua. Dự án này nằm tại ô đất NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, do liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị UDIC, Công ty CP Phát triển Công nghiệp Hweiseco và Công ty CP Đầu tư Phát triển hạ tầng đô thị DAC Hà Nội làm chủ đầu tư. Theo thông tin, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua dự án này sẽ được lùi lại.

Vàng

Giá vàng đã tăng lên mức cao kỷ lục 4.880-4.890 USD/ounce trước lo ngại địa chính trị và rủi ro tài chính. Tuy nhiên, sau đó có một cú rơi mạnh, được xem là điều chỉnh kỹ thuật, phản ứng với tâm lý chốt lời và sự biến động của thị trường. Hiện tại, giá vàng đang ở mức 17 triệu đồng/chỉ, khiến nhiều người cảm thấy khó nói. Trong hơn 10 năm qua, tác giả đã tích lũy được khoảng 3 cây vàng, nhưng giá tăng làm giảm khả năng mua vàng hàng tháng.

Tiền mã hóa (Crypto)

Bộ Tài chính đã tiếp nhận hồ sơ cấp phép sàn giao dịch tài sản mã hóa từ ngày 20/1, với 5 doanh nghiệp được thí điểm. Để có thể được cấp phép, các doanh nghiệp cần đáp ứng vốn điều lệ tối thiểu 10.000 tỷ đồng, trong đó 65% vốn phải đến từ tổ chức. Điều kiện này đặt ra nhằm đảm bảo sự ổn định và an toàn cho thị trường tài sản mã hóa.

Cảm ơn bạn đã theo dõi bản tin của Kênh Đầu Tư Giá Trị. Hẹn gặp lại ở bản tin tiếp theo.