Video podcast

Nội dung bản tin

Chào mừng bạn đến với Kênh Đầu Tư Giá Trị, cùng điểm nhanh những diễn biến chính trong ngày.

TIN TỨC THẾ GIỚI

Chúng ta cùng bắt đầu với điểm tin thế giới.

Lạm phát (CPI)

Trong tuần này, có một thông tin đáng chú ý về lạm phát và kinh tế vĩ mô. Iran đã phát hiện một mỏ vàng lớn tại mỏ Shadan, thuộc sở hữu tư nhân ở tỉnh Nam Khorasan, với trữ lượng khoảng 7,95 triệu tấn quặng vàng oxit và 53,1 triệu tấn quặng vàng sunfua. Đây là một phát hiện quan trọng cho ngành công nghiệp khai thác vàng của Iran và có thể ảnh hưởng đến thị trường kim loại quý trong tương lai.

TIN TỨC VIỆT NAM

Chuyển sang các tin tức trong nước.

Bất động sản: vĩ mô và quy hoạch

Dự án Đường Vành đai 2,5 tại Hà Nội đang được triển khai với tổng vốn đầu tư 8.400 tỷ đồng. Dự án này gồm 3 đoạn: Khu đô thị mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ (0,71km, rộng 50m), Vũ Phạm Hàm - Trần Duy Hưng (0,6km, rộng 40m), và Ngụy Như Kon Tum - Nguyễn Trãi (0,95km, rộng chưa rõ). Dự án này nhằm giảm ùn tắc giao thông tại Hà Nội.

Trong khi đó, thị trường bất động sản Hà Nội đang phân hóa rõ nét giữa nguồn cung tại các khu vực ngoài trung tâm và khan hiếm sản phẩm cao cấp nội đô. Từ 2024-2025, giá bán sơ cấp tăng mạnh, tỷ lệ hấp thụ cũng cao lên, phản ánh nhu cầu của giới tinh hoa Hà Nội tìm kiếm không gian sống cao cấp trên tầm cao.

GDP tăng trưởng

Việt Nam vừa lập kỷ lục tăng trưởng GDP thuộc nhóm cao top đầu thế giới, với GDP quý IV/2025 tăng 8,46% so với cùng kỳ năm trước, cao nhất trong giai đoạn 2021-2025. Tổng GDP cả năm 2025 tăng 8,02% so với năm 2024, vượt xa mức tăng trung bình 6,2% của nhiệm kỳ trước. Kết quả này cho thấy sự phát triển mạnh mẽ và ổn định của nền kinh tế Việt Nam trong thời gian qua.

Hàng hóa: nông sản và kim loại

Giá vàng thế giới tăng 0,37%, lên 4.465,34 USD/ounce. Giá vàng trong nước cũng tăng mạnh, trong đó SJC điều chỉnh tăng 1,8 triệu đồng/lượng. Tại các cửa hàng vàng, giá mua vào của vàng Kim Gia Bảo 24K là 155,00 triệu đồng/lượng, giá bán ra là 158,00 triệu đồng/lượng.

Tín dụng và ngân hàng

Nghị quyết số 66.11 của Chính phủ quy định về việc xử lý khó khăn, vướng mắc trong đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất ở cho cá nhân. Theo đó, mức đặt cọc khi tham gia đấu giá được nâng lên từ 10% đến 50% tổng giá trị đất, tùy theo quy định cụ thể của từng địa phương. Mục đích của biện pháp này là nhằm chặn đầu cơ và tăng tính minh bạch trong quá trình đấu giá.

VN-Index và thanh khoản

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang ghi nhận một số diễn biến đáng chú ý, đặc biệt là về VN-Index và thanh khoản. VN-Index đã tăng 27,87 điểm lên 1.816,27 điểm, vượt đỉnh cao nhất năm 2025. Trong phiên này, khối ngoại bán ròng khoảng 520 tỷ đồng, trong khi tự doanh CTCK mua ròng 179 tỷ đồng trên HOSE, với MCH được mua ròng mạnh nhất với 252 tỷ đồng. Tuy nhiên, báo cáo chiến lược năm 2026 của Chứng khoán Yuanta cho thấy thị trường phân kỳ giữa định giá thấp và triển vọng tăng trưởng EPS cao, dự kiến VN-Index đạt 1.966 điểm, tương đương P/E 14 lần. Năm 2025, VN-Index tăng 518 điểm nhưng đà phân hóa khiến nhiều nhà đầu tư ghi nhận tài khoản đi ngang hoặc thua lỗ, do dòng vốn tập trung vào nhóm Ngân hàng và cổ phiếu vốn hóa lớn.

Bất động sản khu công nghiệp/khu công nghệ

Thương phố ven sông Eaton Park Signature là một dự án thương mại tại TP.HCM, nằm trong khu Đông, hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa. Dự án mang phong cách "alfresco" châu Âu, kết hợp giữa thiên nhiên và đô thị, với kênh bao quanh.

Cổ phiếu: bất động sản niêm yết

Nhóm bất động sản niêm yết đang chứng kiến sự quan tâm đặc biệt từ nhà đầu tư. Trong đó, xu hướng du lịch MICE và nghỉ dưỡng ven đô đang dẫn dắt thị trường. Vườn Vua Resort & Villas, một điểm đến nổi bật, cách Hà Nội chỉ 1 giờ di chuyển, đang thu hút sự chú ý nhờ hệ sinh thái tiện ích đa chức năng. Khu nghỉ dưỡng này cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện, góp phần tạo nên giá trị gia tăng cho khách du lịch.

Kết quả kinh doanh doanh nghiệp

Vinataba đã bán thành công 960.000 cổ phần tại Colusa - Miliket từ 18/12/2025 đến 24/12/2025, với giá trúng đấu giá 206 tỷ đồng, tương đương 214.600 đồng/cổ phiếu. Ngân hàng BIDV báo lãi 36.000 tỷ đồng trong năm 2025, tăng trưởng 12,5% so với năm 2024, với tổng tài sản đạt 3,25 triệu tỷ đồng. Eurowindow Holding tiên phong trong việc mang công nghệ cửa cao cấp từ châu Âu về Việt Nam, hiện diện tại nhiều công trình biểu tượng và công trình khắp đất nước. Maybank Securities gọi tên các cổ phiếu ngân hàng được kỳ vọng nhất 2026: HDB, TCB và MBB. Loạt doanh nghiệp họ dầu khí báo lãi đậm, với CTCP Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đạt doanh thu 142.298 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 4.541 tỷ đồng. Masan Consumer (MCH) nổi lên như biểu tượng cho ngành FMCG tại Việt Nam, thu hút sự chú ý của các quỹ đầu tư nước ngoài. Công ty Cổ phần Sữa Quốc tế LOF (IDP) chốt quyền chia cổ tức 25% cho cổ đông, với tổng chi phí khoảng 154,5 tỷ đồng. Cuối tuần này, các công ty cổ tức bao gồm VC7: Ngày đăng ký cuối 26/01/2026, cổ tức 5% (500 đồng/CP), thanh toán 06/03/2026; MT7: Ngày đăng ký cuối 20/01/2026, tạm ứng cổ tức 12% (1.200 đồng/CP), thanh toán 04/02/2026; DAD: Ngày đăng ký cuối 23/01/2026, tạm ứng cổ tức.

Dự án và pháp lý

Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi 305 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tổng diện tích 85.000 m²) của dự án Mỹ Mỹ Resort (NovaBeach Cam Ranh) do Novaland phát triển để điều chỉnh mục đích sử dụng đất. Dự án này nằm trong khu vực có quy mô lớn và đang gây sự chú ý.

Tiếp theo, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội đã công bố Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic với quy mô 9.200 ha, bao gồm 4 phân khu A, B, C, D. Trong đó, sân vận động Trống Đồng có sức chứa lên đến 135.000 chỗ, vượt xa nhiều sân vận động lớn trên thế giới.

Cuối cùng, Imperia, một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu, đã trình làng dự án The Parkland, tập trung vào chất lượng sống bền vững và đồng bộ từ quy hoạch đến tiện ích. NBBJ, đơn vị tư vấn kiến trúc quy hoạch nổi tiếng, chịu trách nhiệm trong quy hoạch tổng thể của dự án.

M&A và phát hành

Trong tuần này, thị trường M&A và phát hành cổ phiếu có nhiều hoạt động đáng chú ý. Đầu tiên, Công ty TNHH SSJ Consulting đã đăng ký bán 19,6 triệu cổ phiếu GMD, tương ứng 4,62% vốn điều lệ, với giá ước tính khoảng 1.200 tỷ đồng. Trước đó, SSJ Consulting đã bán 10 triệu cổ phiếu GMD vào tháng 12/2025, thu về chưa rõ số tiền cụ thể.

Tiếp theo, DIC Corp đã chuyển nhượng 3 phân khu của dự án Đại Phước cho Công ty CP TNT Phú Hòa với giá 2.465 tỷ đồng. Công ty CP TNT Phú Hòa là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, có vốn.

Cuối tuần, thị trường tiếp tục đón nhận tin tức về M&A bất động sản, với sự tham gia của các doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

Cảm ơn bạn đã theo dõi bản tin của Kênh Đầu Tư Giá Trị. Hẹn gặp lại ở bản tin tiếp theo.