Tổng hợp tin ngày 22/12/2025 - Bản tin Tài chính & kinh doanh cho Nhà đầu tư giá trị

Video podcast

Nội dung bản tin

Chào mừng bạn đến với Kênh Đầu Tư Giá Trị, cùng điểm nhanh những diễn biến chính trong ngày.

Bất động sản: vĩ mô và quy hoạch

Thị trường bất động sản khu vực phía Tây TP.HCM đang phát triển mạnh mẽ nhờ đầu tư vào các dự án hạ tầng lớn. Dự án Vành đai 3 và Vành đai 4 đang hoàn thiện, góp phần cải thiện kết nối giao thông trong khu vực. Dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành và đại lộ Võ Văn Kiệt cũng đang được triển khai, tạo động lực cho sự tăng trưởng của thị trường BĐS.

Ngoài ra, Hà Nội cũng đang thực hiện dự án công viên hai bên sông Tô Lịch với tổng mức đầu tư 4.665 tỷ đồng, kéo dài 13 km qua nhiều phường. Dự án này được khởi công vào 19/12/2023 và dự kiến hoàn thành vào 2028, nhằm cải thiện môi trường sống và thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội tại khu vực.

Những dự án này không chỉ cải thiện kết nối giao thông mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, thúc đẩy đầu tư và phát triển kinh tế.

Dầu và năng lượng

Việt Nam trở thành quốc gia đầu tiên trên thế giới thực hiện tham vọng này, với việc Quốc hội ban hành Nghị quyết số 222 về thành lập Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM và Đà Nẵng. Thủ tướng cho biết Việt Nam lựa chọn mô hình "một trung tâm, hai điểm đến" với triết lý nhằm tạo ra một trung tâm tài chính quốc tế hiện đại và phát triển bền vững.

Trung Quốc cũng có tham vọng lớn khi lên kế hoạch xây dựng đường hầm Bột Hải, tổng chiều dài khoảng 122 km, nối Đại Liên và Yên Đài. Dự án này bao gồm hai đường hầm song song cho tàu cao tốc, giảm thời gian di chuyển từ 6-8 giờ xuống chỉ còn 40 phút. Đường hầm này có chiều dài bằng tổng của Anh và Nhật cộng lại, tiết kiệm 90% thời gian di chuyển.

Cả hai quốc gia này đều đang có những bước tiến mạnh mẽ trong việc đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng, hướng tới tương lai hiện đại và phát triển bền vững.

FED/ECB và vĩ mô quốc tế

Nền kinh tế Ấn Độ đang đối mặt với rào cản trong đàm phán thương mại với Mỹ. Mục tiêu tăng kim ngạch thương mại lên 500 tỷ USD vào năm 2030 vẫn chưa đạt được do bế tắc trong đàm phán. Trong đó, nông nghiệp là vấn đề chính gây khó khăn: Mỹ muốn tăng xuất khẩu nông sản, trong khi Ấn Độ bảo vệ ngành nông nghiệp của mình.

Tỷ giá và ngoại hối

Cuộc xung đột giữa Campuchia và Thái Lan đã khiến hơn 500.000 người phải di tản, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tình hình an ninh và kinh tế ở khu vực biên giới. Tranh chấp lãnh thổ về đường biên giới dài 800km và các đền thờ cổ là nguyên nhân chính gây ra xung đột này.

Tín dụng và ngân hàng

Bộ Xây dựng đóng góp 17,23% GDP cả nước, góp phần 1,96 điểm phần trăm vào tăng trưởng GDP trong năm 2025. Trong năm nay, ngành Xây dựng sẽ hoàn thành cao tốc Bắc-Nam từ Cao Bằng đến Cà Mau, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực. Dự án này không chỉ cải thiện kết nối giao thông mà còn tạo động lực cho phát triển công nghiệp và du lịch.

Lãi suất và chính sách tiền tệ

Kỳ vọng của thị trường về việc Federal Reserve (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 1 tới đã khiến giá vàng tăng vọt lên mức cao nhất mọi thời đại, đạt 4.383,73 USD/ounce vào ngày 22/12. Sự gia tăng này đã đưa giá vàng giao ngay tăng 67% từ đầu năm 2025, chủ yếu do căng thẳng địa chính trị. Diễn biến này cho thấy sự biến động mạnh mẽ của thị trường vàng trước triển vọng chính sách tiền tệ của Fed.

PI-lạm phát

Iran vừa phát hiện một mỏ vàng lớn tại Shadan, với trữ lượng quặng ước tính 61 triệu tấn. Đây được coi là một trong những phát hiện khoáng sản quan trọng nhất của Iran trong nhiều năm. Mỏ vàng này có thể làm rung chuyển thị trường toàn cầu, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu vàng đang tăng cao.

VN-Index và thanh khoản

VN-Index tăng mạnh 2,74% lên 1.750 điểm, trở thành chỉ số tăng mạnh nhất châu Á trong phiên 22/12. Khối ngoại mua ròng 466 tỷ đồng trên toàn thị trường, trong đó mua ròng mạnh vào MWG (+192 tỷ), GEX (+130 tỷ), VIX (+91 tỷ), VPB. VN30 dẫn đầu với VIC tăng kịch trần 6,94%, đóng góp 18,6 điểm cho VN-Index. Ngân hàng giữ vai trò "giữ nhịp", STB, TCB, HDB, EIB, MBB, CTG tăng mạnh. Nhóm chứng khoán như VIX, SSI, SHS tăng, TCX, VPX, VCK cũng có sự cải thiện. Tự doanh CTCK mua ròng 229 tỷ đồng trên HOSE, mua mạnh HPG, MWG, TCB, VIX, FPT, VCI, PVD, SSI, VCG, STB. VN-Index tạm dừng ở 1.703 điểm, VN30 ở 1.930 điểm, và HNX-Index ở 253 điểm. Động lực phục hồi mạnh mẽ từ các nhóm ngành như bất động sản, dầu khí, chứng khoán, và bán lẻ. Cổ phiếu họ Vingroup có phiên giao dịch bùng nổ.

Nhóm ô tô

Trung Quốc vừa ra quyết định bước ngoặt về ô tô tự lái, dự kiến đến năm 2025, xe tự lái cấp độ 3 sẽ được bán rộng rãi tại nước này. Daiwa Securities ước tính sẽ có khoảng 270.000 xe tự lái cấp độ 3 được bán tại Trung Quốc vào năm 2026, chiếm 1% doanh số xe mới. Bộ Công nghiệp và Công nghệ Thông tin Trung Quốc đã cho phép Changan Automobile và BAIC sản xuất xe tự lái cấp độ 3, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong ngành công nghiệp ô tô.

Bất động sản nhà ở và chung cư

Phần: MARKET — BĐS nhà ở-Chung cư

Dựa trên kinh nghiệm sống chung cư của một người có 15 năm, có thể thấy việc lựa chọn hướng phòng khách có ảnh hưởng lớn đến cảm giác sống và giá trị bán lại của căn hộ. Theo đó, phòng khách dọc thường khiến không gian chật hẹp và khó sắp xếp nội thất, đặc biệt gây bất tiện cho gia đình. Ngược lại, phòng khách ngang có thể mang đến cảm giác rộng rãi và thoải mái hơn, thuận lợi cho việc sắp xếp nội thất và sử dụng không gian hiệu quả. Tuy nhiên, việc này cũng phụ thuộc vào kích thước và thiết kế cụ thể của căn hộ.

Bất động sản khu công nghiệp/khu công nghệ

Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 14B dài 7,5km trên địa bàn 3 xã của TP Đà Nẵng có tổng mức đầu tư 788 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025 hoặc quý I/2026, nhưng hiện đang chậm tiến độ. Dự án này được kỳ vọng sẽ cải thiện giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế, đặc biệt là trong các khu công nghiệp và khu công nghệ xung quanh. Tuy nhiên, tình trạng thi công ì ạch đang khiến người dân ngao ngán.

Kết quả kinh doanh doanh nghiệp

Ford ghi nhận giảm giá trị tài sản cho bộ phận xe điện Model e lên đến 19,5 tỷ USD, gây thua lỗ cho công ty. Cổ phiếu Ford đã tăng gần 40% từ đầu năm, khi công ty thu hẹp tham vọng về xe điện.

Cổ phiếu STB của Sacombank tăng mạnh lên 52.400 đồng/cp, tăng gần 14% trong hơn 1 tuần. Pyn Elite Fund, quỹ ngoại nắm giữ STB nhiều nhất, có quy mô danh mục quản lý 890 triệu EUR (~1 tỷ USD).

VN-Index đóng cửa tại 1.751,03 điểm, tăng 46,72 điểm. HNX-Index tăng 3,26 điểm lên 257,23 điểm, UPCoM-Index tăng 0,43 điểm lên 119,84 điểm. Nhóm cổ phiếu ngân hàng ghi nhận nhiều mã tăng mạnh, trong đó STB của Sacombank tăng trần lên 52.400 đồng/cp.

Tính đến 19/12/2025, tổng giá trị tài sản của Top 20 người giàu nhất thị trường chứng khoán Việt Nam đạt hơn 1 triệu tỷ đồng, tăng 9% so với đầu tháng và 215% so với đầu năm. Ông Phạm Nhật Vượng dẫn đầu.

LCG (mã chứng khoán: LCG) vừa nhận Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành vì hoàn thành tiến độ các dự án giao thông sớm. Công ty tham gia thi công nhiều dự án trọng điểm như cao tốc.

Dự án và pháp lý

Dự án sân bay Gia Bình do Master Group đầu tư, có tổng mức đầu tư 196.378 tỷ đồng. Dự án nằm trên địa bàn 4 xã của Bắc Ninh, cách trung tâm Hà Nội khoảng 40km. Dự án The Aspira do Sai Gon High Rise phát triển vừa nhận chứng nhận EDGE từ IFC, đánh giá độc lập bởi SGS. EDGE là hệ thống chứng nhận công trình xanh do Tổ chức Tài chính Quốc tế sáng lập.

M&A và phát hành

Cổ phiếu VNM của Vinamilk ghi nhận khối lượng giao dịch lớn vào sáng nay, với 96 triệu cổ phiếu được chuyển nhượng tại mức giá 62.555 đồng/cổ phiếu, trị giá 6.011 tỷ đồng. Giao dịch này trùng khớp với thông báo của tỷ phú Thái Lan về việc mua thêm cổ phần Vinamilk, cho thấy có thể có sự liên quan. Trong thời gian ngắn, giao dịch này đã diễn ra trong vòng 2 phút, phản ánh sự quyết tâm và nhanh chóng của nhà đầu tư.

Vàng

Giá vàng miếng SJC trong nước niêm yết từ 154,6 - 156,6 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra) vào ngày 20/12, giảm nhẹ so với hôm qua. Giá vàng thế giới chốt tuần ở mức 4.337,7 USD/ounce, tương đương khoảng 137,8 triệu đồng/lượng. Ngày 21/12, Công an phường Sông Trí trao trả 5,5 chỉ vàng cho người dân trên địa bàn sau khi chị Đào Thị Hương phát hiện vàng trong két sắt phế liệu vừa mua. Chiều 20/12, chị Hương báo công an và sau đó phát hiện vàng.

Cảm ơn bạn đã theo dõi bản tin của Kênh Đầu Tư Giá Trị. Hẹn gặp lại ở bản tin tiếp theo.